Permis de construire n° 0352381210323 à Rennes pour 1 969 m² de logement, 1 rue Frederic Le Guyader 328 328 Bis Rue de Nantes
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 3 juin 2013
Dossier PC n° 0352381210323
Demandeur
SNC TY KORN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381210323 a été délivré le 3 juin 2013 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 1 rue Frederic Le Guyader 328 328 Bis Rue de Nantes. L'agence immobilière SNC TY KORN porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 27 logements collectifs, après démolition des 356 m² existants. 17 des 27 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 969 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 164 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/11/2017. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 06/10/2015, soit 2 ans 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DR 19, DR 21, DR 22. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Frederic Le Guyader, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/11/2017. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 juin 2013
Ouverture de chantier (DOC)
06/10/2015
Achèvement (DAACT)
30/11/2017
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 328 328 Bis Rue De Nantes
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 356 m² existants et construit 1 969 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le terrain déclaré couvre 1 164 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 969 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 356 m² à 1 969 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 356 m² | 1 969 m² | 0 m² | 356 m² | 0 m² | 1 613 m² | 1 969 m² |
| Total | 356 m² | 1 969 m² | 0 m² | 356 m² | 0 m² | 1 613 m² | 1 969 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 logements collectifs. Les T3 sont majoritaires : 17 logements sur 27. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 356 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 4 | 17 | 4 | 2 | - | 27 |
| - | 14,8 % | 63,0 % | 14,8 % | 7,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière SNC TY KORN, basée à Rennes.
Demandeur
SNC TY KORN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 753728427
- SIRET
- 75372842700018
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2012
- Localisation
- RENNES (35104)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381210323 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 3 juin 2013 |
| Date de dépôt | 30/11/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Frederic Le Guyader à Rennes (35700)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Frederic Le Guyader depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.