Permis de construire à Liffré pour 4 045 m² de logement - 25 Rue De La Bretonniere
Ille-et-Vilaine (35) , Bretagne
Autorisé le 2 mai 2024 · Dossier PC n° 03515223U0081 · Demandeur : ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03515223U0081, délivré le 2 mai 2024 à Liffré (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 25 Rue De La Bretonniere, Liffré (35340). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 4 045 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 034 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 82 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 30 T1, 31 T2, 16 T3, 5 T4, dont 30 en locatif social et 52 avec PTZ.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont BL462.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 2 mai 2024. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Liffré
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 82 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 045 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 045 m² | 4 045 m² |
| Total | 0 m² | 4 045 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 045 m² | 4 045 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 82 |
| Logements collectifs | 82 |
| En résidence | 82 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 31 | 16 | 5 | - | - | 82 |
| 36,6 % | 37,8 % | 19,5 % | 6,1 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 30 |
| PTZ (Prêt à Taux Zéro) | 52 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03515223U0081 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35152 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 2 mai 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2025-09 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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