Permis de construire à Liffré pour 3 576 m² de logement et locaux - Rue Victor Hugo
Ille-et-Vilaine (35) , Bretagne
Autorisé le 17 juillet 2018 · Dossier PC n° 03515217U0088 · Demandeur : GASNIER PROMOTION
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03515217U0088, délivré le 17 juillet 2018 à Liffré (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé Rue Victor Hugo, Liffré (35340). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par GASNIER PROMOTION. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 3 576 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 035 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 27 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 12 T2, 12 T3, 3 T4. La surface se répartit entre 2 475 m² d'habitation et 911 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BD170, BD171, BD172.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 12/12/2019. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Liffré
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 2 475 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 2 365 m² | 2 565 m² |
| Locaux | 428 m² | 911 m² | 0 m² | 328 m² | 0 m² | 583 m² | 1 011 m² |
| Total | 628 m² | 3 386 m² | 0 m² | 438 m² | 0 m² | 2 948 m² | 3 576 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 164 m² | 566 m² | 0 m² | 164 m² | 0 m² | 402 m² | 566 m² |
| Commerce | 100 m² | 345 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 345 m² | 445 m² |
| Services publics | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 428 m² | 911 m² | 0 m² | 328 m² | 0 m² | 583 m² | 1 011 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 12 | 3 | - | - | 27 |
| - | 44,4 % | 44,4 % | 11,1 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03515217U0088 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35152 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2017 |
| Date d'autorisation | 17 juillet 2018 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2017-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2020-07 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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