Permis de construire n° 03509321A0083 à Dinard pour 2 171 m² de logement, 10 rue Branly
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 27 octobre 2021
Dossier PC n° 03509321A0083
Demandeur
LE CHEMIN DE LA MER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03509321A0083, délivré le 27 octobre 2021 à Dinard (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 10 rue Branly. La société de promotion immobilière LE CHEMIN DE LA MER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 455 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 171 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 540 m², soit 75 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 22/07/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/09/2022, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré K 11, K 867, K 869. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Branly, le premier datant de 2021. Au total, le catalogue compte 586 permis de construire et déclarations préalables à Dinard, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/07/2024. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/09/2022
Achèvement (DAACT)
22/07/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Dinard
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dinard Code postal 35800 Identifiant INSEE 35093
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 455 m² existants et construit 2 171 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 540 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 171 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 29 logements, soit un ratio de 75 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 455 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 455 m² à 2 171 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 455 m² | 2 171 m² | 0 m² | 455 m² | 0 m² | 1 716 m² | 2 171 m² |
| Total | 455 m² | 2 171 m² | 0 m² | 455 m² | 0 m² | 1 716 m² | 2 171 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 455 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 13 | 7 | - | - | 29 |
| - | 31,0 % | 44,8 % | 24,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LE CHEMIN DE LA MER, une société civile basée à Rennes.
Demandeur
LE CHEMIN DE LA MER
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 894741263
- SIRET
- 89474126300012
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- RENNES (35208)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03509321A0083 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35093 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 27 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 22/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Branly à Dinard (35800)
L’autre dossier recensé rue Branly depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.