Permis de construire n° 0350472100086 à Bruz pour 773 m² de logement, 4 rue Simeon Poisson
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 11 février 2022
Dossier PC n° 0350472100086
Demandeur
NAC
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bruz (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0350472100086 a été délivré le 11 février 2022, pour un projet situé 4 rue Simeon Poisson. La demande émane de NAC.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 27 logements collectifs. La répartition par taille compte 23 des 27 logements en studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 773 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 840 m², soit 29 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 29/09/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/06/2023, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CN 18. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Simeon Poisson, le premier datant de 2016. Ce dossier fait partie des 858 permis de construire et déclarations préalables à Bruz référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/09/2025. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
15/06/2023
Achèvement (DAACT)
29/09/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Bruz
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bruz Code postal 35170 Identifiant INSEE 35047
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 840 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 773 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 27 logements, soit un ratio de 29 m² par logement.
La surface de plancher passe de 604 m² à 1 377 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 773 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 773 m² | 773 m² |
| Locaux | 604 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 604 m² |
| Total | 604 m² | 773 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 773 m² | 1 377 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 logements collectifs. Les 27 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 23 logements sur 27.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| En résidence | 27 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | - | - | - | 4 | - | 27 |
| 85,2 % | - | - | - | 14,8 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par NAC, une société civile immobilière (SCI) basée à Bruz. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
NAC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 878507284
- SIRET
- 87850728400015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2019
- Localisation
- BRUZ (35170)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0350472100086 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 11 février 2022 |
| Date de dépôt | 29/09/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Simeon Poisson à Bruz (35170)
L’autre dossier recensé rue Simeon Poisson depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.