Permis de construire n° 03432722M0034 à Vendargues pour 2 200 m² de locaux, 805 avenue des Bigos
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 23 mars 2023
Dossier PC n° 03432722M0034
Demandeur
ECOPARK
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03432722M0034, délivré le 23 mars 2023 à Vendargues (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 805 avenue des Bigos. La société de programme immobilier ECOPARK porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait des locaux neufs principalement à destination de commerce et activités de service. Le dossier déclare 2 200 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sur un terrain de 4 087 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 09/10/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/11/2023, soit 8 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 2 mois. Pour les dossiers déposés en 2022 dans l'Hérault, la médiane d'instruction atteint environ 10 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Ce permis de construire vise la parcelle BA 86, BA 89. La voie, avenue des Bigos, compte 11 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 459 permis de construire et déclarations préalables à Vendargues, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/10/2024. Le chantier a duré près de 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
23 mars 2023
Ouverture de chantier (DOC)
23/11/2023
Achèvement (DAACT)
09/10/2024
Délai autorisation - chantier
8 mois
Durée du chantier
près de 11 mois
Délai total
1 an 6 mois
Localisation du projet à Vendargues
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vendargues Code postal 34740 Identifiant INSEE 34327
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 704 m² existants et construit 2 200 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le terrain déclaré couvre 4 087 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 200 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 704 m² à 2 200 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 704 m² | 2 200 m² | 0 m² | 704 m² | 0 m² | 1 496 m² | 2 200 m² |
| Total | 704 m² | 2 200 m² | 0 m² | 704 m² | 0 m² | 1 496 m² | 2 200 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 200 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 200 m² | 2 200 m² |
| Autres activités | 704 m² | 0 m² | 0 m² | 704 m² | 0 m² | -704 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 704 m² | 0 m² | 0 m² | 704 m² | 0 m² | -704 m² | 0 m² |
| Total locaux | 704 m² | 2 200 m² | 0 m² | 704 m² | 0 m² | 1 496 m² | 2 200 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ECOPARK, une SCCV basée à Montpellier. L'unité légale a été créée en 2022, l'année du dépôt.
Demandeur
ECOPARK
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 922112644
- SIRET
- 92211264400013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- MONTPELLIER (34070)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03432722M0034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34327 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 23 mars 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Bigos à Vendargues (34740)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue des Bigos depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.