Permis de construire n° 03432718M0025 à Vendargues pour 2 179 m² de logement, 34 rue de l'Aficion
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 24 septembre 2018
Dossier PC n° 03432718M0025
Demandeur
IDEA PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03432718M0025, délivré le 24 septembre 2018 à Vendargues (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 34 rue de l'Aficion. La société de promotion immobilière IDEA PROMOTION porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 23 logements individuels, après démolition des 276 m² existants. 14 des 23 logements sont des T4. L'utilisation déclarée pour les logements est l'occupation personnelle. Le dossier déclare 2 179 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 853 m², soit 95 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 23/09/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/02/2019, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AT 29, AT 30, AT 31. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue de l'Aficion, le premier datant de 2018. Ce dossier fait partie des 459 permis de construire et déclarations préalables à Vendargues référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/09/2020. Le chantier a été mené en 1 an 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
05/02/2019
Achèvement (DAACT)
23/09/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à Vendargues
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vendargues Code postal 34740 Identifiant INSEE 34327
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 276 m² existants et construit 2 179 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 853 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 23 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 179 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 23 logements, soit un ratio de 95 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 276 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 276 m² à 2 179 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 276 m² | 2 179 m² | 0 m² | 276 m² | 0 m² | 1 903 m² | 2 179 m² |
| Total | 276 m² | 2 179 m² | 0 m² | 276 m² | 0 m² | 1 903 m² | 2 179 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 23 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T4 sont majoritaires : 14 logements sur 23.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 23 |
| Logements individuels | 23 |
| Individuels groupés | 23 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 8 | 14 | 1 | - | 23 |
| - | - | 34,8 % | 60,9 % | 4,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière IDEA PROMOTION, une SNC basée à Mauguio. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
IDEA PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 839689304
- SIRET
- 83968930400013
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MAUGUIO (34130)
Autres dossiers de IDEA PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03432718M0025 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34327 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 24 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 23/09/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de l'Aficion à Vendargues (34740)
L’autre dossier recensé rue de l'Aficion depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.