Permis de construire n° 03432717M0053 à Vendargues pour 1 194 m² de logement, 20 rue de la Fontaine
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 15 mars 2018
Dossier PC n° 03432717M0053
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03432717M0053, délivré le 15 mars 2018 à Vendargues (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 20 rue de la Fontaine.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 20 appartements. 11 des 20 logements sont des T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 881 m², le programme représente 1 194 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 60 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 26/10/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 29/01/2019, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AM 14. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue de la Fontaine, la base recense 10 autres dossiers depuis 2016. Au total, le catalogue compte 459 permis de construire et déclarations préalables à Vendargues, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/10/2022. Le chantier a duré 3 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
29/01/2019
Achèvement (DAACT)
26/10/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
3 ans 8 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Vendargues
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vendargues Code postal 34740 Identifiant INSEE 34327
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 881 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 194 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 20 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 501 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 501 m² à 1 695 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 501 m² | 1 194 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 194 m² | 1 695 m² |
| Total | 501 m² | 1 194 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 194 m² | 1 695 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 11 logements sur 20.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 11 | 1 | - | - | 20 |
| - | 40,0 % | 55,0 % | 5,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- CASTELNAU-LE-LEZ (34170)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03432717M0053 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34327 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 15 mars 2018 |
| Date de dépôt | 26/10/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle AM 14 à Vendargues (34740)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Fontaine à Vendargues (34740)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Fontaine depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.