Permis de construire n° 03417219V0264 à Montpellier pour 2 872 m² de logement, 50 Et Rue Esprit Auber
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 24 février 2020
Dossier PC n° 03417219V0264
Demandeur
JACQUES HALEVY
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417219V0264, délivré le 24 février 2020 à Montpellier (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 50 Et Rue Esprit Auber. La demande émane de la société de programme immobilier JACQUES HALEVY.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 53 appartements, après démolition des 540 m² existants. La répartition par taille compte 30 des 53 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le programme représente 2 872 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 54 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 23/11/2020, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle OC 25, OC 28. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 23/11/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 février 2020
Ouverture de chantier (DOC)
23/11/2020
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 540 m² existants et construit 2 872 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 53 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 872 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 53 logements créés, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 540 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 540 m² à 2 872 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 540 m² | 2 872 m² | 0 m² | 540 m² | 0 m² | 2 332 m² | 2 872 m² |
| Total | 540 m² | 2 872 m² | 0 m² | 540 m² | 0 m² | 2 332 m² | 2 872 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 53 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 30 logements sur 53.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 53 |
| Logements collectifs | 53 |
| Collectifs hors résidence | 53 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 30 | 15 | 3 | - | - | 53 |
| 9,4 % | 56,6 % | 28,3 % | 5,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier JACQUES HALEVY, une SCCV basée à Montpellier. L'unité légale a été créée en 2019, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
JACQUES HALEVY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 848831061
- SIRET
- 84883106100017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417219V0264 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 24 février 2020 |
| Date de dépôt | 23/11/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |