Permis de construire n° 03417218V0272 à Montpellier pour 2 914 m² de logement, 868 route de Ganges
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 mars 2019
Dossier PC n° 03417218V0272
Demandeur
868 ROUTE DE GANGES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417218V0272 a été délivré le 25 mars 2019 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 868 route de Ganges. La société de programme immobilier 868 ROUTE DE GANGES porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 108 appartements. 97 des 108 logements sont des studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 914 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 27 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/07/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 07/10/2019, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AR 91. La voie, route de Ganges, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/07/2021. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
07/10/2019
Achèvement (DAACT)
30/07/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 108 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 914 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 108 logements, soit un ratio de 27 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 914 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 914 m² | 2 914 m² |
| Total | 0 m² | 2 914 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 914 m² | 2 914 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 108 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 97 logements sur 108.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 108 |
| Logements collectifs | 108 |
| Collectifs hors résidence | 108 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97 | 5 | 2 | 4 | - | - | 108 |
| 89,8 % | 4,6 % | 1,9 % | 3,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier 868 ROUTE DE GANGES, une SCCV basée à Castelnau-le-Lez.
Demandeur
868 ROUTE DE GANGES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 842831323
- SIRET
- 84283132300014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- CASTELNAU-LE-LEZ (34170)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0272 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 25 mars 2019 |
| Date de dépôt | 30/07/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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