Permis de construire n° 03417218V0176 à Montpellier pour 7 596 m² de logement et locaux, 42 Rue Adam De Craponne
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 12 novembre 2018
Dossier PC n° 03417218V0176
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417218V0176, délivré le 12 novembre 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 42 Rue Adam De Craponne. MARIGNAN RESIDENCES figure comme demandeur du dossier.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 7 596 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 137 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 9 T1, 77 T2, 48 T3 et 3 T4. La surface se répartit entre 7 348 m² d'habitation et 248 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont HX74, HX304, HX305. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 10 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans l'Hérault en 2018 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 25/11/2024. Le chantier a duré 3 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
12/07/2021
Achèvement (DAACT)
25/11/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 8 mois
Durée du chantier
3 ans 4 mois
Délai total
6 ans
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 137 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 123 m² | 7 348 m² | 0 m² | 123 m² | 0 m² | 7 225 m² | 7 348 m² |
| Locaux | 2 331 m² | 248 m² | 0 m² | 2 331 m² | 0 m² | -2 083 m² | 248 m² |
| Total | 2 454 m² | 7 596 m² | 0 m² | 2 454 m² | 0 m² | 5 142 m² | 7 596 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 248 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 248 m² | 248 m² |
| Autres activités | 2 331 m² | 0 m² | 0 m² | 2 331 m² | 0 m² | -2 331 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 2 331 m² | 0 m² | 0 m² | 2 331 m² | 0 m² | -2 331 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 331 m² | 248 m² | 0 m² | 2 331 m² | 0 m² | -2 083 m² | 248 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 137 |
| Logements collectifs | 137 |
| Collectifs hors résidence | 137 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 77 | 48 | 3 | - | - | 137 |
| 6,6 % | 56,2 % | 35,0 % | 2,2 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 419750252
- SIRET
- 41975025200027
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1998
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de MARIGNAN RESIDENCES
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0176 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 12 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |