Permis de construire n° 03417218V0106 à Montpellier pour 3 020 m² de logement, 557 rue du Pas du Loup
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 27 septembre 2018
Dossier PC n° 03417218V0106
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 27 septembre 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417218V0106 porte sur un projet situé 557 rue du Pas du Loup. Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 62 appartements, après démolition des 417 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 7 des 62 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 3 020 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 138 m², soit 49 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 20/10/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/05/2019, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence IT 71, IT 96, IT 114. La voie, rue du Pas du Loup, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/10/2021. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
03/05/2019
Achèvement (DAACT)
20/10/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 417 m² existants et construit 3 020 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 138 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 020 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 62 logements, soit un ratio de 49 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 417 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 417 m² à 3 020 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 417 m² | 3 020 m² | 0 m² | 417 m² | 0 m² | 2 603 m² | 3 020 m² |
| Total | 417 m² | 3 020 m² | 0 m² | 417 m² | 0 m² | 2 603 m² | 3 020 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 62 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 41 logements sur 62.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements collectifs | 62 |
| Collectifs hors résidence | 62 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 22 | 15 | 5 | 1 | - | 62 |
| 30,6 % | 35,5 % | 24,2 % | 8,1 % | 1,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Sept des 62 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 7 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SAS basée à Montpellier Cedex 2. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600522
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 2 (34960)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0106 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 27 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 20/10/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
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