Permis de construire n° 03417218V0103 à Montpellier pour 4 509 m² de logement, 649 rue Georges Denizot (Bat A) 290 Rue Rene Etiemble (Bat.b)
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 27 septembre 2018
Dossier PC n° 03417218V0103
Demandeur
SCCV MONTPELLIER DENIZOT
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417218V0103 a été délivré le 27 septembre 2018, pour un projet situé 649 rue Georges Denizot (Bat A) 290 Rue Rene Etiemble (Bat.b). La demande émane de la société de promotion immobilière SCCV MONTPELLIER DENIZOT.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 75 appartements, après démolition des 262 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 4 509 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 230 m², soit 60 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 21/05/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/06/2019, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle TD 185, TD 187. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/05/2021. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
03/06/2019
Achèvement (DAACT)
21/05/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 290 Rue Rene Etiemble (Bat.b)
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 262 m² existants et construit 4 509 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 230 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 75 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 509 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 75 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 262 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 262 m² à 4 509 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 262 m² | 4 509 m² | 0 m² | 262 m² | 0 m² | 4 247 m² | 4 509 m² |
| Total | 262 m² | 4 509 m² | 0 m² | 262 m² | 0 m² | 4 247 m² | 4 509 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 75 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 75 |
| Logements collectifs | 75 |
| Collectifs hors résidence | 75 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 33 | 32 | 7 | - | - | 75 |
| 4,0 % | 44,0 % | 42,7 % | 9,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SCCV MONTPELLIER DENIZOT, basée à Montpellier Cedex 3.
Demandeur
SCCV MONTPELLIER DENIZOT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 841526262
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 3 (34078)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0103 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 27 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 21/05/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |