Permis de construire n° 03417217V0317 à Montpellier pour 345 m² de locaux, 91 rue de la Premiere Ecluse
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 28 juin 2018
Dossier PC n° 03417217V0317
Demandeur
PREMIERE ECLUSE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417217V0317 a été délivré le 28 juin 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 91 rue de la Premiere Ecluse. Le projet est porté par la société de programme immobilier PREMIERE ECLUSE.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 2 847 m², le programme représente 320 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 25 m² issus de transformation.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/10/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/03/2019, soit 9 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 5 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2017 dans l'Hérault, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 9 mois.
Ce permis de construire vise la parcelle DO 362. Sur la même voie, rue de la Premiere Ecluse, la base recense 3 autres dossiers depuis 2018. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/10/2020. Le chantier a duré 1 an 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
28 juin 2018
Ouverture de chantier (DOC)
28/03/2019
Achèvement (DAACT)
30/10/2020
Délai autorisation - chantier
9 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 2 847 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 320 m² de construction neuve et 25 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 25 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 25 m² parmi les 835 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 835 m² à 1 035 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 835 m² | 320 m² | 25 m² | 120 m² | 25 m² | 200 m² | 1 035 m² |
| Total | 835 m² | 320 m² | 25 m² | 120 m² | 25 m² | 200 m² | 1 035 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 835 m² | 320 m² | 25 m² | 120 m² | 25 m² | 200 m² | 1 035 m² |
| dont Bureaux | 75 m² | 0 m² | 25 m² | 0 m² | 25 m² | 0 m² | 75 m² |
| dont Entrepôt | 760 m² | 320 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 200 m² | 960 m² |
| Total locaux | 835 m² | 320 m² | 25 m² | 120 m² | 25 m² | 200 m² | 1 035 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier PREMIERE ECLUSE, une SCCV basée à La Grande-Motte.
Demandeur
PREMIERE ECLUSE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 848536678
- SIRET
- 84853667800016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2019
- Localisation
- LA GRANDE-MOTTE (34280)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0317 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 28 juin 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de la Premiere Ecluse à Montpellier (34080)
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