Permis de construire n° 03417217V0193 à Montpellier pour 4 183 m² de logement, 811 Et 831 Rue Marius Peti Zac Pierres Vives
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 octobre 2018
Dossier PC n° 03417217V0193
Demandeur
EUROPEAN HOMES 65
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417217V0193 a été délivré le 25 octobre 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 811 Et 831 Rue Marius Peti Zac Pierres Vives. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier EUROPEAN HOMES 65.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 78 appartements, après démolition des 60 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 4 183 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 202 m², soit 54 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/06/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/04/2019, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle TV 9, TV 11, TV 13. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2021. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
15/04/2019
Achèvement (DAACT)
30/06/2021
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Pierres Vives
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34080 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 60 m² existants et construit 4 183 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 202 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 78 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 183 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 78 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 60 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 60 m² à 4 183 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 60 m² | 4 183 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 4 123 m² | 4 183 m² |
| Total | 60 m² | 4 183 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 4 123 m² | 4 183 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 78 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 78 |
| Logements collectifs | 78 |
| Collectifs hors résidence | 78 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 38 | 38 | 2 | - | - | 78 |
| - | 48,7 % | 48,7 % | 2,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier EUROPEAN HOMES 65, une SCCV basée à Paris.
Demandeur
EUROPEAN HOMES 65
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 829739986
- SIRET
- 82973998600018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- PARIS (75001)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0193 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 25 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 30/06/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |