Permis de construire n° 03417217V0146 à Montpellier pour 12 549 m² de logement et locaux, 28 rue du Grand Saint Jean
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 6 mars 2018
Dossier PC n° 03417217V0146
Demandeur
SCCV MONROC -LOT 3
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417217V0146 a été délivré le 6 mars 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 28 rue du Grand Saint Jean. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV MONROC -LOT 3.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 108 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 2 696 m², le programme représente 7 336 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 68 m² par logement. S'y ajoutent 5 213 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 13/06/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 19/12/2018, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence EV 474, EV 530. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/06/2022. Le chantier a duré 3 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2018
Achèvement (DAACT)
13/06/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
3 ans 5 mois
Délai total
4 ans 3 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 19 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 696 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 108 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 19 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 336 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 108 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 5 213 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 3 470 m² de bureaux et 1 743 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 336 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 336 m² | 7 336 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 213 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 213 m² | 5 213 m² |
| Total | 0 m² | 12 549 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 549 m² | 12 549 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 743 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 743 m² | 1 743 m² |
| Autres activités | 0 m² | 3 470 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 470 m² | 3 470 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 470 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 470 m² | 3 470 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 213 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 213 m² | 5 213 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 108 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 108 |
| Logements collectifs | 108 |
| Collectifs hors résidence | 108 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 33 | 46 | 17 | 2 | - | 108 |
| 9,3 % | 30,6 % | 42,6 % | 15,7 % | 1,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MONROC -LOT 3, basée à Montpellier.
Demandeur
SCCV MONROC -LOT 3
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 827868076
- SIRET
- 82786807600015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0146 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 6 mars 2018 |
| Date de dépôt | 13/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis d’aménager sur les parcelles EV 474, EV 530 à Montpellier (34080)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.