Permis de construire n° 03417215V0308 à Montpellier pour 19 321 m² de logement et locaux, 976 E Avenu Raymond Dugrand 107 Rue S
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 6 juillet 2016
Dossier PC n° 03417215V0308
Demandeur
SCCV ZAC RIVE GAUCHE LOT 4
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 6 juillet 2016 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417215V0308 porte sur un projet situé 976 E Avenu Raymond Dugrand 107 Rue S. La demande émane de SCCV ZAC RIVE GAUCHE LOT 4.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 19 321 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 029 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 191 logements, exclusivement en collectif, dont 43 en locatif social. La répartition par taille comprend 27 T1, 70 T2, 64 T3, 21 T4 et 9 T5. La surface se répartit entre 11 998 m² d'habitation et 7 323 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont SC31, SC89, SC171. Le dossier a été instruit en 1 an 6 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2015 (environ 9 mois). Au total, 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 22/01/2020. Le chantier a duré 3 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 juillet 2016
Ouverture de chantier (DOC)
15/11/2016
Achèvement (DAACT)
22/01/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
3 ans 2 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 191 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 13 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 998 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 998 m² | 11 998 m² |
| Locaux | 0 m² | 7 323 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 323 m² | 7 323 m² |
| Total | 0 m² | 19 321 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 321 m² | 19 321 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 293 m² | 3 293 m² |
| Autres activités | 0 m² | 4 030 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 030 m² | 4 030 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 4 030 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 030 m² | 4 030 m² |
| Total locaux | 0 m² | 7 323 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 323 m² | 7 323 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 191 |
| Logements collectifs | 191 |
| Collectifs hors résidence | 191 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | 70 | 64 | 21 | 9 | - | 191 |
| 14,1 % | 36,6 % | 33,5 % | 11,0 % | 4,7 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 43 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV ZAC RIVE GAUCHE LOT 4
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 804129864
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- TOULOUSE (31200)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417215V0308 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 6 juillet 2016 |
| Date de dépôt | 01/01/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |