Permis de construire n° 03417215V0124 à Montpellier pour 2 921 m² de logement, 470 rue de la Croix de Lavit
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 14 décembre 2015
Dossier PC n° 03417215V0124
Demandeur
SCCV CROIX DE LAVIT MONTPELLIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417215V0124 a été délivré le 14 décembre 2015 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 470 rue de la Croix de Lavit. La société de programme immobilier SCCV CROIX DE LAVIT MONTPELLIER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 50 appartements, après démolition des 530 m² existants. Dans ce programme, 10 des 50 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 2 105 m², le programme représente 2 921 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 58 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/04/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/11/2018, soit 2 ans 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré TC 122, TC 123, TC 124. Sur la même voie, rue de la Croix de Lavit, la base recense 2 autres dossiers depuis 2015. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/04/2021. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
14 décembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
05/11/2018
Achèvement (DAACT)
30/04/2021
Délai autorisation - chantier
2 ans 10 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
5 ans 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34090 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 530 m² existants et construit 2 921 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 105 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 921 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 50 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 530 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 530 m² à 2 921 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 530 m² | 2 921 m² | 0 m² | 530 m² | 0 m² | 2 391 m² | 2 921 m² |
| Total | 530 m² | 2 921 m² | 0 m² | 530 m² | 0 m² | 2 391 m² | 2 921 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 50 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 29 logements sur 50.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 25 | 14 | 7 | - | - | 50 |
| 8,0 % | 50,0 % | 28,0 % | 14,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 50 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV CROIX DE LAVIT MONTPELLIER, basée à Montpellier Cedex 02.
Demandeur
SCCV CROIX DE LAVIT MONTPELLIER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 817483597
- SIRET
- 81748359700016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34965)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417215V0124 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 14 décembre 2015 |
| Date de dépôt | 30/04/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, rue de la Croix de Lavit à Montpellier (34080)
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