Permis de construire n° 03417214V0162 à Montpellier pour 1 010 m² de logement et locaux, 665 route de Mende
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 21 octobre 2014
Dossier PC n° 03417214V0162
Demandeur
SCCV 'LE 665'
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417214V0162 a été délivré le 21 octobre 2014 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 665 route de Mende. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV 'LE 665'.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 537 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 969 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 40 m² par logement. S'y ajoutent 41 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/05/2016. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/04/2015, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BS 6. Sur la même voie, route de Mende, la base recense 21 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/05/2016. Le chantier a été mené en 1 an 1 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 octobre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
15/04/2015
Achèvement (DAACT)
30/05/2016
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
1 an 1 mois
Délai total
1 an 7 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34090 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 537 m² existants et construit 1 010 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 969 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 40 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 41 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 537 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 537 m² à 1 010 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 537 m² | 969 m² | 0 m² | 537 m² | 0 m² | 432 m² | 969 m² |
| Locaux | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 41 m² |
| Total | 537 m² | 1 010 m² | 0 m² | 537 m² | 0 m² | 473 m² | 1 010 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 41 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 41 m² |
| Total locaux | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 41 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 16 logements sur 24.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 4 | 6 | 2 | - | - | 24 |
| 50,0 % | 16,7 % | 25,0 % | 8,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV 'LE 665', basée à Montpellier.
Demandeur
SCCV 'LE 665'
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 803932706
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2014
- Localisation
- MONTPELLIER (34090)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417214V0162 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 21 octobre 2014 |
| Date de dépôt | 30/05/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route de Mende à Montpellier (34080)
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