Permis de construire n° 03417213V0139 à Montpellier pour 757 m² de logement, 50 rue Ali Ben Checkal
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 9 juillet 2014
Dossier PC n° 03417213V0139
Demandeur
SCI LAVALETTE RESIDENCE SERVICE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 9 juillet 2014 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417213V0139 porte sur un projet situé 50 rue Ali Ben Checkal. SCI LAVALETTE RESIDENCE SERVICE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes âgées neuve de 14 logements collectifs, tous des T2, après démolition des 1 030 m² existants. 757 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 54 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 27/01/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/10/2015, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AL 67, AL 225. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/01/2017. Le chantier a duré 1 an 3 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
9 juillet 2014
Ouverture de chantier (DOC)
12/10/2015
Achèvement (DAACT)
27/01/2017
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 030 m² existants et construit 757 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux.
Caractéristiques globales
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| Programme | 14 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 757 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 14 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 173 m² d'habitation.
La surface de plancher diminue de 1 030 m² à 757 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 173 m² | 757 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 584 m² | 757 m² |
| Locaux | 857 m² | 0 m² | 0 m² | 857 m² | 0 m² | -857 m² | 0 m² |
| Total | 1 030 m² | 757 m² | 0 m² | 1 030 m² | 0 m² | -273 m² | 757 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 14 logements collectifs. Les 14 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les 14 logements sont tous des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 14 |
| Logements collectifs | 14 |
| En résidence | 14 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 14 | - | - | - | - | 14 |
| - | 100,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI LAVALETTE RESIDENCE SERVICE, une société civile basée à Mougins. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI LAVALETTE RESIDENCE SERVICE
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 754015410
- SIRET
- 75401541000014
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2012
- Localisation
- MOUGINS (06250)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417213V0139 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 9 juillet 2014 |
| Date de dépôt | 27/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |