Permis de construire à Lattes pour 9 996 m² de logement et locaux - 128 Rue Du Lantissargues Maurin
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 22 décembre 2023 · Dossier PC n° 03412923M0019 · Demandeur : non renseigné
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03412923M0019, délivré le 22 décembre 2023 à Lattes (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 128 Rue Du Lantissargues Maurin, Lattes (34970). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 9 996 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 443 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 151 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 60 T2, 70 T3, 21 T4. La surface se répartit entre 9 272 m² d'habitation et 724 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AY19, AY46, AY47.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/07/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Lattes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 151 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 380 m² | 9 272 m² | 0 m² | 380 m² | 0 m² | 8 892 m² | 9 272 m² |
| Locaux | 1 683 m² | 724 m² | 0 m² | 1 683 m² | 0 m² | 0 m² | 724 m² |
| Total | 2 063 m² | 9 996 m² | 0 m² | 2 063 m² | 0 m² | 7 933 m² | 9 996 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 777 m² | 0 m² | 0 m² | 777 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Commerce | 347 m² | 724 m² | 0 m² | 347 m² | 0 m² | 377 m² | 724 m² |
| Artisanat | 559 m² | 0 m² | 0 m² | 559 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 683 m² | 724 m² | 0 m² | 1 683 m² | 0 m² | 0 m² | 724 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 151 |
| Logements collectifs | 151 |
| Collectifs hors résidence | 151 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 60 | 70 | 21 | - | - | 151 |
| - | 39,7 % | 46,4 % | 13,9 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03412923M0019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34129 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 22 décembre 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-07 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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