Permis de construire n° 03405822M0005 à Castries pour 230 m² de locaux, 8 rue Sainte Catherine
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 9 août 2022
Dossier PC n° 03405822M0005
Demandeur
B3F IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03405822M0005 a été délivré le 9 août 2022 à Castries (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 8 rue Sainte Catherine. Le projet est porté par B3F IMMO.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels. L'opération comporte une transformation de logements en locaux non résidentiels. Le dossier déclare 3 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 227 m² issus de transformation sur un terrain de 708 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/12/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/08/2022. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé un peu plus de 7 mois. Pour les dossiers déposés en 2022 dans l'Hérault, la médiane d'instruction atteint environ 10 mois ; ce délai est plus court que cette médiane.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AI 32. Sur la même voie, rue Sainte Catherine, la base recense 3 autres dossiers depuis 2016. Ce dossier fait partie des 331 permis de construire et déclarations préalables à Castries référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2023. Le chantier a duré 1 an 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
9 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
09/08/2022
Achèvement (DAACT)
31/12/2023
Délai autorisation - chantier
moins d'un jour
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
1 an 4 mois
Localisation du projet à Castries
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Castries Code postal 34160 Identifiant INSEE 34058
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 708 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 m² de construction neuve et 227 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 227 m² parmi les 244 m² d'habitation existants.
La surface de plancher diminue de 250 m² à 231 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 244 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 227 m² | -243 m² | 1 m² |
| Locaux | 6 m² | 3 m² | 227 m² | 6 m² | 0 m² | 224 m² | 230 m² |
| Total | 250 m² | 3 m² | 227 m² | 22 m² | 227 m² | -19 m² | 231 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 6 m² | 3 m² | 227 m² | 6 m² | 0 m² | 224 m² | 230 m² |
| dont Bureaux | 6 m² | 3 m² | 227 m² | 6 m² | 0 m² | 224 m² | 230 m² |
| Total locaux | 6 m² | 3 m² | 227 m² | 6 m² | 0 m² | 224 m² | 230 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par B3F IMMO, une société civile immobilière (SCI) basée à Vendargues. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
B3F IMMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 881090443
- SIRET
- 88109044300014
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2020
- Localisation
- VENDARGUES (34740)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03405822M0005 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34058 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 9 août 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Sainte Catherine à Castries (34160)
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