Permis de construire n° 03405722M0026 à Castelnau-le-Lez pour 14 490 m² de logement et locaux, Zac Eureka Extension Lot 14
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 30 août 2022
Dossier PC n° 03405722M0026
Demandeur
VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03405722M0026, délivré le 30 août 2022 à Castelnau-le-Lez (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé Zac Eureka Extension Lot 14. Le dossier a été déposé par VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 14 490 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 844 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 121 logements, exclusivement en collectif, dont 41 en locatif social. La répartition par taille comprend 24 T1, 32 T2, 42 T3, 16 T4, 2 T5 et 5 T6+. La surface se répartit entre 7 518 m² d'habitation et 6 972 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est AN108. L'instruction du dossier a duré près de 8 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans l'Hérault en 2022 (médiane : environ 9 mois). Au total, 816 permis de construire et déclarations préalables référencés à Castelnau-le-Lez sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 08/07/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
30 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
08/07/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 10 mois
Localisation du projet à Castelnau-le-Lez
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Lot 14
Territoires administratifs
- Commune
- Castelnau-le-Lez Code postal 34173 Identifiant INSEE 34057
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 121 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 518 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 518 m² | 7 518 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 972 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 972 m² | 6 972 m² |
| Total | 0 m² | 14 490 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 490 m² | 14 490 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 696 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 696 m² | 1 696 m² |
| Autres activités | 0 m² | 5 276 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 276 m² | 5 276 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 5 276 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 276 m² | 5 276 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 972 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 972 m² | 6 972 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 121 |
| Logements collectifs | 121 |
| Collectifs hors résidence | 121 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 | 32 | 42 | 16 | 2 | 5 | 121 |
| 19,8 % | 26,4 % | 34,7 % | 13,2 % | 1,7 % | 4,1 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 41 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 830854626
- SIRET
- 83085462600017
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03405722M0026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34057 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 30 août 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |