Permis de construire n° 03405719M0096 à Castelnau-le-Lez pour 4 942 m² de logement et locaux, 820 Route De Nimes
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 7 juillet 2020
Dossier PC n° 03405719M0096
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 7 juillet 2020 à Castelnau-le-Lez (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03405719M0096 porte sur un projet situé 820 Route De Nimes. La demande émane de BOUYGUES IMMOBILIER.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 4 942 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 258 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 76 logements, exclusivement en collectif, dont 16 en locatif social. La répartition par taille comprend 7 T1, 28 T2, 26 T3, 12 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 4 702 m² d'habitation et 240 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AA13. L'instruction du dossier a duré 1 an 6 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2019 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 816 permis de construire et déclarations préalables référencés à Castelnau-le-Lez.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 30/05/2024. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 juillet 2020
Ouverture de chantier (DOC)
03/05/2021
Achèvement (DAACT)
30/05/2024
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Castelnau-le-Lez
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Castelnau-le-Lez Code postal 34173 Identifiant INSEE 34057
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 76 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 702 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 702 m² | 4 702 m² |
| Locaux | 500 m² | 240 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -260 m² | 240 m² |
| Total | 500 m² | 4 942 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 4 442 m² | 4 942 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 500 m² | 240 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -260 m² | 240 m² |
| Total locaux | 500 m² | 240 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -260 m² | 240 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 76 |
| Logements collectifs | 76 |
| Collectifs hors résidence | 76 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 28 | 26 | 12 | 3 | - | 76 |
| 9,2 % | 36,8 % | 34,2 % | 15,8 % | 3,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 16 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600522
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 1 000-1 999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- MONTPELLIER (34960)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03405719M0096 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34057 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 7 juillet 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |