Permis de construire n° 03405220Z0032 à Capestang pour 6 022 m² de logement et locaux, 5 Cours Belfort
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 29 mars 2021
Dossier PC n° 03405220Z0032
Demandeur
M2C
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 mars 2021 à Capestang (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03405220Z0032 porte sur un projet situé 5 Cours Belfort. La demande émane de M2C.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 6 022 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 885 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 57 logements, exclusivement en collectif, dont 49 en locatif social. La répartition par taille comprend 19 T2, 17 T3 et 21 T4. La surface se répartit entre 4 272 m² d'habitation et 1 750 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est K2422. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 2 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2020 (environ 10 mois). Ce dossier fait partie des 378 permis de construire et déclarations préalables référencés à Capestang.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 25/11/2021. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
29 mars 2021
Ouverture de chantier (DOC)
25/11/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Localisation du projet à Capestang
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Capestang Code postal 34310 Identifiant INSEE 34052
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 57 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 272 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 272 m² | 4 272 m² |
| Locaux | 630 m² | 1 750 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | 1 120 m² | 1 750 m² |
| Total | 630 m² | 6 022 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | 5 392 m² | 6 022 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 630 m² | 0 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | -630 m² | 0 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 1 750 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 750 m² | 1 750 m² |
| Total locaux | 630 m² | 1 750 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | 1 120 m² | 1 750 m² |
Ce dossier concerne une résidence sociale
57 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 57 |
| Logements collectifs | 57 |
| En résidence | 57 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 17 | 21 | - | - | 57 |
| - | 33,3 % | 29,8 % | 36,8 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 49 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 8 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
M2C
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 478038961
- SIRET
- 47803896100023
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- CERS (34420)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03405220Z0032 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34052 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 29 mars 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |