Permis de construire n° 03403225T0165 à Béziers pour 2 837 m² de logement et locaux, 2 rue Valentin Hauy Centre Hospitalier
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 10 février 2026
Dossier PC n° 03403225T0165
Demandeur
CENTRE HOSPITALIER DE BEZIERS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03403225T0165 a été délivré le 10 février 2026 à Béziers (Hérault, Occitanie), à l'adresse 2 rue Valentin Hauy Centre Hospitalier. CENTRE HOSPITALIER DE BEZIERS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 110 appartements, tous des studios (T1), après démolition des 838 m² existants. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 2 682 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 83 310 m², soit 24 m² par logement. Le dossier déclare aussi 155 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 29/06/2026, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré HX 422. La base rapproche 6 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Valentin Hauy, le premier datant de 2015. Ce dossier fait partie des 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 29/06/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 février 2026
Ouverture de chantier (DOC)
29/06/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Centre Hospitalier
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 838 m² existants et construit 2 837 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la santé. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 83 310 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 110 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 682 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 110 logements créés, soit un ratio de 24 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 155 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 565 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 838 m² à 2 837 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 565 m² | 2 682 m² | 0 m² | 565 m² | 0 m² | 2 117 m² | 2 682 m² |
| Locaux | 273 m² | 155 m² | 0 m² | 273 m² | 0 m² | -118 m² | 155 m² |
| Total | 838 m² | 2 837 m² | 0 m² | 838 m² | 0 m² | 1 999 m² | 2 837 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² | 155 m² |
| Autres activités | 273 m² | 0 m² | 0 m² | 273 m² | 0 m² | -273 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 273 m² | 0 m² | 0 m² | 273 m² | 0 m² | -273 m² | 0 m² |
| Total locaux | 273 m² | 155 m² | 0 m² | 273 m² | 0 m² | -118 m² | 155 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 110 appartements neufs. Les 110 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 110 |
| Logements collectifs | 110 |
| Collectifs hors résidence | 110 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | - | - | - | - | - | 110 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CENTRE HOSPITALIER DE BEZIERS, un établissement public d'hospitalisation basé à Béziers. Son activité déclarée est les activités hospitalières. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2013.
Demandeur
CENTRE HOSPITALIER DE BEZIERS
- Catégorie
- Public
- Catégorie juridique
- Établissement d'hospitalisation
- SIREN
- 263400111
- SIRET
- 26340011100013
- Code APE (NAF)
- 86.10Z - Activités hospitalières
- Taille d'entreprise
- ETI - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- BÉZIERS (34500)
Autres dossiers de CENTRE HOSPITALIER DE BEZIERS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403225T0165 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 10 février 2026 |
| Date de dépôt | 29/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis d’aménager sur la même parcelle HX 422 à Béziers (34500)
Les 6 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Valentin Hauy à Béziers (34500)
L’autre dossier recensé rue Valentin Hauy depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.