Permis de construire n° 03403225T0047 à Béziers pour 2 445 m² de locaux, 3 - 5 Chemin du Quai Port Notre
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 19 février 2026
Dossier PC n° 03403225T0047
Demandeur
SPL VIATERRA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03403225T0047 a été délivré le 19 février 2026 à Béziers (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 3 - 5 Chemin du Quai Port Notre. La société de promotion immobilière SPL VIATERRA porte le projet.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Sur un terrain de 37 608 m², le programme représente 2 445 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 13/04/2026, soit près de 2 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 1 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2025 dans l'Hérault, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 10 mois.
Ce permis de construire vise la parcelle LV 56, LV 57, LV 42. Ce dossier fait partie des 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/04/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
19 février 2026
Ouverture de chantier (DOC)
13/04/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. L'équipement relève de la culture et des loisirs. Le terrain déclaré couvre 37 608 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 2 445 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 445 m² de commerce et activités de service.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 2 445 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 2 445 m² | 0 m² | 2 445 m² | 0 m² | 2 445 m² | 0 m² | 2 445 m² |
| Total | 2 445 m² | 0 m² | 2 445 m² | 0 m² | 2 445 m² | 0 m² | 2 445 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 445 m² | 0 m² | 139 m² | 0 m² | 2 445 m² | -2 306 m² | 139 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 0 m² | 1 888 m² | 0 m² | 0 m² | 1 888 m² | 1 888 m² |
| Autres activités | 0 m² | 0 m² | 418 m² | 0 m² | 0 m² | 418 m² | 418 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 418 m² | 0 m² | 0 m² | 418 m² | 418 m² |
| Total locaux | 2 445 m² | 0 m² | 2 445 m² | 0 m² | 2 445 m² | 0 m² | 2 445 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SPL VIATERRA, une SA basée à Béziers. Ce demandeur a déposé 12 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2024.
Demandeur
SPL VIATERRA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 948643606
- SIRET
- 94864360600015
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2023
- Localisation
- BÉZIERS (34536)
Autres dossiers de SPL VIATERRA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403225T0047 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 19 février 2026 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |