Permis de construire n° 03403223T0235 à Béziers pour 4 882 m² de logement et locaux, 11 Quai Du Port Neuf
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 22 mai 2025
Dossier PC n° 03403223T0235
Demandeur
URBAT GRAND SUD
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 22 mai 2025 à Béziers (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03403223T0235 porte sur un projet situé 11 Quai Du Port Neuf. Le demandeur déclaré est URBAT GRAND SUD.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 4 882 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 846 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 75 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 26 T2, 21 T3, 20 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 4 757 m² d'habitation et 125 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est LW23. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 2 ans 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2023 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 2 224 permis de construire et déclarations préalables référencés à Béziers.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 mai 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
22 mai 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 75 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 4 757 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 4 677 m² | 4 757 m² |
| Locaux | 840 m² | 125 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | -715 m² | 125 m² |
| Total | 920 m² | 4 882 m² | 0 m² | 920 m² | 0 m² | 3 962 m² | 4 882 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 840 m² | 125 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | -715 m² | 125 m² |
| Total locaux | 840 m² | 125 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | -715 m² | 125 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 75 |
| Logements collectifs | 75 |
| Collectifs hors résidence | 75 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 26 | 21 | 20 | 3 | - | 70 |
| - | 37,1 % | 30,0 % | 28,6 % | 4,3 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
URBAT GRAND SUD
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 892128463
- SIRET
- 89212846300015
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2020
- Localisation
- MONTPELLIER (34965)
Autres dossiers de URBAT GRAND SUD
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403223T0235 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 22 mai 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |