Permis de construire n° 03403220T0066 à Béziers pour 2 778 m² de logement et locaux, 5 avenue Saint Saens
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 26 novembre 2020
Dossier PC n° 03403220T0066
Demandeur
IN'LI SUD OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 26 novembre 2020 à Béziers (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03403220T0066 porte sur un projet situé 5 avenue Saint Saens. Le dossier a été déposé par IN'LI SUD OUEST.
Ce permis de construire prévoit la création de 42 logements, dont 2 logements individuels et 40 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 795 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 1 933 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 324 m². Les locaux représentent 50 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle OZ 1123, OZ 1125, OZ 393. Ces références cadastrales apparaissent dans 4 autres dossiers de la base. La voie, avenue Saint Saens, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 26 novembre 2020. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
26 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 2 324 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 795 m² à construire et 1 933 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 50 m² à construire.
Les surfaces transformées comprennent 1 759 m² de bureaux et 174 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher diminue de 3 346 m² à 2 858 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 755 m² | 795 m² | 1 933 m² | 675 m² | 0 m² | 2 053 m² | 2 808 m² |
| Locaux | 2 591 m² | 50 m² | 0 m² | 658 m² | 1 933 m² | -2 541 m² | 50 m² |
| Total | 3 346 m² | 845 m² | 1 933 m² | 1 333 m² | 1 933 m² | -488 m² | 2 858 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 182 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 174 m² | -182 m² | 0 m² |
| Autres activités | 2 409 m² | 50 m² | 0 m² | 650 m² | 1 759 m² | -2 359 m² | 50 m² |
| dont Bureaux | 2 409 m² | 50 m² | 0 m² | 650 m² | 1 759 m² | -2 359 m² | 50 m² |
| Total locaux | 2 591 m² | 50 m² | 0 m² | 658 m² | 1 933 m² | -2 541 m² | 50 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 logements collectifs et 2 logements individuels. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 13 logements existants, soit 675 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 40 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 13 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 21 | 15 | 6 | - | - | 42 |
| - | 50,0 % | 35,7 % | 14,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par IN'LI SUD OUEST, une société anonyme (SA) basée à Toulouse. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 46 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 15 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
IN'LI SUD OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 304234636
- SIRET
- 30423463600013
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 50-99 salariés
- Année de création
- 1975
- Localisation
- TOULOUSE (31078)
Autres dossiers de IN'LI SUD OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403220T0066 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 26 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 26/11/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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