Permis de construire à Béziers pour 2 858 m² de logement et locaux - 5 Avenue Saint Saens
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 26 novembre 2020 · Dossier PC n° 03403220T0066 · Demandeur : IN'LI SUD OUEST
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03403220T0066, délivré le 26 novembre 2020 à Béziers (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 5 Avenue Saint Saens, Béziers (34500). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par IN'LI SUD OUEST. Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 2 858 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 324 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 13 logements existants pour en créer 42, dont 2 individuels et 40 collectifs. La répartition par taille comprend 21 T2, 15 T3, 6 T4. La surface se répartit entre 795 m² d'habitation et 50 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont OZ1123, OZ1125, OZ393.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 26 novembre 2020. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Béziers
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 755 m² | 795 m² | 1 933 m² | 675 m² | 0 m² | 2 053 m² | 2 808 m² |
| Locaux | 2 591 m² | 50 m² | 0 m² | 658 m² | 1 933 m² | 0 m² | 50 m² |
| Total | 3 346 m² | 845 m² | 1 933 m² | 1 333 m² | 1 933 m² | 0 m² | 2 858 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 409 m² | 50 m² | 0 m² | 650 m² | 1 759 m² | 0 m² | 50 m² |
| Commerce | 182 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 591 m² | 50 m² | 0 m² | 658 m² | 1 933 m² | 0 m² | 50 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 40 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 13 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 21 | 15 | 6 | - | - | 42 |
| - | 50,0 % | 35,7 % | 14,3 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403220T0066 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2020 |
| Date d'autorisation | 26 novembre 2020 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2020-05 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2021-06 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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