Permis de construire n° 03403220T0051 à Béziers pour 3 666 m² de logement, 812 Ancienne Route de Bedarieu
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 1 octobre 2020
Dossier PC n° 03403220T0051
Demandeur
DAYTONA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Béziers (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03403220T0051 a été délivré le 1 octobre 2020, pour un projet situé 812 Ancienne Route de Bedarieu. La société de promotion immobilière DAYTONA porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 50 logements, dont 11 logements individuels et 39 appartements neufs, après démolition des 897 m² existants. La répartition par taille compte 30 des 50 logements en T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 50 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 3 666 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 675 m², soit 73 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 25/02/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/06/2021, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CL 165. Sur la même voie, Ancienne Route de Bedarieu, la base recense 22 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/02/2024. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
02/06/2021
Achèvement (DAACT)
25/02/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 897 m² existants et construit 3 666 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 675 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 666 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 50 logements, soit un ratio de 73 m² par logement.
La surface de plancher passe de 897 m² à 3 666 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 666 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 666 m² | 3 666 m² |
| Locaux | 897 m² | 0 m² | 0 m² | 897 m² | 0 m² | -897 m² | 0 m² |
| Total | 897 m² | 3 666 m² | 0 m² | 897 m² | 0 m² | 2 769 m² | 3 666 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 39 appartements neufs et 11 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 30 logements sur 50.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements individuels | 11 |
| Logements collectifs | 39 |
| Individuels groupés | 11 |
| Collectifs hors résidence | 39 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 30 | 8 | - | - | 50 |
| - | 24,0 % | 60,0 % | 16,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 50 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 50 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière DAYTONA, une SCCV basée à Béziers.
Demandeur
DAYTONA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 878251768
- SIRET
- 87825176800015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- BÉZIERS (34500)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403220T0051 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 1 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 25/02/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, Ancienne Route de Bedarieu à Béziers (34500)
Les 6 plus récents des 22 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés sur la voie Ancienne Route de Bedarieu depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.