Permis de construire n° 03403216T0126 à Béziers pour 3 951 m² de logement et locaux, 51/53 Avenue Jean Moulin
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Décision du 30 mars 2017
Dossier PC n° 03403216T0126
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Béziers (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03403216T0126 a fait l'objet d'une décision le 30 mars 2017, pour un projet situé 51/53 Avenue Jean Moulin.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 54 appartements, après démolition des 2 526 m² existants. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente. Le dossier déclarait 3 482 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 223 m², soit 64 m² par logement. Le dossier déclarait aussi 469 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'annulation de ce permis de construire est enregistrée dans Sitadel. L'ouverture de chantier a été déclarée le 30/04/2018.
Ce permis de construire vise la parcelle OX 430. Sur la même voie, avenue Jean Moulin, la base recense 7 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
30 mars 2017
Ouverture de chantier (DOC)
30/04/2018
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 2 526 m² existants et construire 3 951 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 223 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 54 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 3 482 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 54 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 469 m² à construire.
La surface de plancher devait passer de 2 526 m² à 3 951 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 482 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 482 m² | 3 482 m² |
| Locaux | 2 526 m² | 469 m² | 0 m² | 2 526 m² | 0 m² | -2 057 m² | 469 m² |
| Total | 2 526 m² | 3 951 m² | 0 m² | 2 526 m² | 0 m² | 1 425 m² | 3 951 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 237 m² | 0 m² | 0 m² | 237 m² | 0 m² | -237 m² | 0 m² |
| Autres activités | 2 289 m² | 469 m² | 0 m² | 2 289 m² | 0 m² | -1 820 m² | 469 m² |
| dont Bureaux | 1 631 m² | 469 m² | 0 m² | 1 631 m² | 0 m² | -1 162 m² | 469 m² |
| dont Entrepôt | 658 m² | 0 m² | 0 m² | 658 m² | 0 m² | -658 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 526 m² | 469 m² | 0 m² | 2 526 m² | 0 m² | -2 057 m² | 469 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 54 appartements neufs. Les logements allaient du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 54 |
| Logements collectifs | 54 |
| Collectifs hors résidence | 54 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 23 | 21 | 5 | 2 | - | 54 |
| 5,6 % | 42,6 % | 38,9 % | 9,3 % | 3,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BEZIERS CEDEX (34537)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403216T0126 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date de décision | 30 mars 2017 |
| Date de dépôt | 09/08/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Jean Moulin à Béziers (34500)
Les 6 plus récents des 7 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Jean Moulin depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.