Permis de construire n° 03403215T0023 à Béziers pour 1 493 m² de logement, 1 rue du Rouat
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 28 mai 2015
Dossier PC n° 03403215T0023
Demandeur
L'EDEN PARC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03403215T0023, délivré le 28 mai 2015 à Béziers (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 1 rue du Rouat. L'EDEN PARC porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 30 appartements, après démolition des 422 m² existants. 19 des 30 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 493 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 273 m², soit 50 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/12/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/04/2017, soit 1 an 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle OT 182. La voie, rue du Rouat, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Le catalogue recense 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2019. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 mai 2015
Ouverture de chantier (DOC)
01/04/2017
Achèvement (DAACT)
31/12/2019
Délai autorisation - chantier
1 an 10 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 422 m² existants et construit 1 493 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 273 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 493 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 30 logements, soit un ratio de 50 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 218 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 422 m² à 1 493 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 218 m² | 1 493 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 1 275 m² | 1 493 m² |
| Locaux | 204 m² | 0 m² | 0 m² | 204 m² | 0 m² | -204 m² | 0 m² |
| Total | 422 m² | 1 493 m² | 0 m² | 422 m² | 0 m² | 1 071 m² | 1 493 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 30 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 19 logements sur 30.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements collectifs | 30 |
| Collectifs hors résidence | 30 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 11 | - | - | - | 30 |
| - | 63,3 % | 36,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par L'EDEN PARC, une société civile immobilière de construction-vente (SCCV) basée à Jacou. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
L'EDEN PARC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 822149688
- SIRET
- 82214968800019
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- JACOU (34830)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403215T0023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 28 mai 2015 |
| Date de dépôt | 31/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Rouat à Béziers (34500)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du Rouat depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.