Permis de construire n° 03352917K0306 à La Teste-de-Buch pour 2 821 m² de logement, 14-16 Avenue de Verdun
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 20 mars 2018
Dossier PC n° 03352917K0306
Demandeur
GEORGE V AQUITAINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 20 mars 2018 à La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03352917K0306 porte sur un projet situé 14-16 Avenue de Verdun. La société de promotion immobilière GEORGE V AQUITAINE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 33 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 11 des 33 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 821 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 262 m², soit 85 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/12/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 19/09/2018, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence FP 145. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, avenue de Verdun, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/12/2020. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
19/09/2018
Achèvement (DAACT)
15/12/2020
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33115 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 2 262 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 821 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 33 logements, soit un ratio de 85 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 821 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 821 m² | 2 821 m² |
| Total | 0 m² | 2 821 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 821 m² | 2 821 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 33 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 9 | 13 | 3 | - | 33 |
| 3,0 % | 21,2 % | 27,3 % | 39,4 % | 9,1 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 33 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière GEORGE V AQUITAINE, une SNC basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
GEORGE V AQUITAINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 433999703
- SIRET
- 43399970300088
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 2000
- Localisation
- BORDEAUX (33075)
Autres dossiers de GEORGE V AQUITAINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352917K0306 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 20 mars 2018 |
| Date de dépôt | 15/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Verdun à La Teste-de-Buch (33115)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue de Verdun depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.