Permis de construire n° 03352917K0130 à La Teste-de-Buch pour 4 216 m² de logement, 16-18 Rue du General Gallieni
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 13 octobre 2017
Dossier PC n° 03352917K0130
Demandeur
A.U.I.G.E.
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352917K0130, délivré le 13 octobre 2017 à La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 16-18 Rue du General Gallieni. A.U.I.G.E. est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait la création de 67 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. Dans ce programme, 17 des 67 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 2 243 m², le programme représente 4 216 m² de surface de plancher d'habitation neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 22/12/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/05/2018, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle FY 93, FY 97, FY 96. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, rue du General Gallieni, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Ce dossier fait partie des 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2020. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 octobre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
16/05/2018
Achèvement (DAACT)
22/12/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 243 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 67 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 4 216 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 1 215 m² à 4 481 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 215 m² | 4 216 m² | 0 m² | 950 m² | 0 m² | 3 266 m² | 4 481 m² |
| Total | 1 215 m² | 4 216 m² | 0 m² | 950 m² | 0 m² | 3 266 m² | 4 481 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 67 logements collectifs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 950 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 67 |
| Logements collectifs | 67 |
| Collectifs hors résidence | 67 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 30 | 29 | 8 | - | - | 67 |
| - | 44,8 % | 43,3 % | 11,9 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
17 des 67 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 17 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par A.U.I.G.E., dont l'adresse déclarée est à La Teste-de-Buch. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
A.U.I.G.E.
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société d'exercice libéral par action simplifiée
- SIREN
- 342188265
- SIRET
- 34218826500025
- Code APE (NAF)
- 71.12A - Activité des géomètres
- Taille d'entreprise
- PME - 20-49 salariés
- Année de création
- 1987
- Localisation
- LA TESTE-DE-BUCH (33260)
Autres dossiers de A.U.I.G.E.
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352917K0130 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 13 octobre 2017 |
| Date de dépôt | 22/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles FY 93, FY 97, FY 96 à La Teste-de-Buch (33115)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du General Gallieni à La Teste-de-Buch (33115)
Les 2 autres permis de construire recensés rue du General Gallieni depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.