Permis de construire n° 03352916K0016 à La Teste-de-Buch pour 807 m² de logement, 6 rue de Menan
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 11 mai 2016
Dossier PC n° 03352916K0016
Demandeur
SCCV MARGAUX
Synthèse du dossier et statut administratif
À La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03352916K0016 a été délivré le 11 mai 2016, pour un projet situé 6 rue de Menan. La société de programme immobilier SCCV MARGAUX porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 11 appartements, après démolition des 297 m² existants. La répartition par taille compte 6 des 11 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 807 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 714 m², soit 73 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 30/12/2016, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle FY 86, FY 87. Sur la même voie, rue de Menan, la base recense 3 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 30/12/2016. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
11 mai 2016
Ouverture de chantier (DOC)
30/12/2016
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 297 m² existants et construit 807 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 714 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 11 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 807 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 11 logements créés, soit un ratio de 73 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 297 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 297 m² à 807 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 297 m² | 807 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 510 m² | 807 m² |
| Total | 297 m² | 807 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 510 m² | 807 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 11 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 6 logements sur 11. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 297 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 11 |
| Logements collectifs | 11 |
| Collectifs hors résidence | 11 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 2 | 3 | - | - | 11 |
| - | 54,5 % | 18,2 % | 27,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MARGAUX, basée à Bordeaux. L'unité légale a été créée en 2016, l'année du dépôt.
Demandeur
SCCV MARGAUX
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 821231545
- SIRET
- 82123154500012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2016
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352916K0016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 11 mai 2016 |
| Date de dépôt | 30/12/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de Menan à La Teste-de-Buch (33115)
Les 3 autres permis de construire recensés rue de Menan depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.