Permis de construire n° 03352914K0083 à La Teste-de-Buch pour 31 306 m² de logement et locaux, 5 Allée de l'Hôpital
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 10 octobre 2014
Dossier PC n° 03352914K0083
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352914K0083, délivré le 10 octobre 2014 à La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 5 Allée de l'Hôpital.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 449 logements, dont 68 logements individuels et 381 appartements neufs. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le programme représente 30 870 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 69 m² par logement. Les locaux représentent 436 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 17/12/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 31/03/2015, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré FZ 135, FZ 136, FZ 138. Le catalogue recense 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/12/2018. Le chantier a duré 3 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 octobre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
31/03/2015
Achèvement (DAACT)
17/12/2018
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
3 ans 8 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 449 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 30 870 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 449 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 436 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 338 m² de commerce et activités de service et 98 m² de bureaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 30 870 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 30 870 m² | 30 870 m² |
| Locaux | 0 m² | 436 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 436 m² | 436 m² |
| Total | 0 m² | 31 306 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 31 306 m² | 31 306 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 338 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 338 m² | 338 m² |
| Autres activités | 0 m² | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 98 m² | 98 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 98 m² | 98 m² |
| Total locaux | 0 m² | 436 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 436 m² | 436 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 381 appartements neufs et 68 logements individuels. Les logements vont du T2 au T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 449 |
| Logements individuels | 68 |
| Logements collectifs | 381 |
| Individuels groupés | 68 |
| Collectifs hors résidence | 381 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 155 | 146 | - | 132 | 16 | 449 |
| - | 34,5 % | 32,5 % | - | 29,4 % | 3,6 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- PESSAC (33608)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352914K0083 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 10 octobre 2014 |
| Date de dépôt | 17/12/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |