Permis de construire n° 03352223Z0047 à Talence pour 180 m² de logement et locaux, place Paul Gauguin
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 20 février 2024
Dossier PC n° 03352223Z0047
Demandeur
DOMOFRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352223Z0047, délivré le 20 février 2024 à Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé place Paul Gauguin. L'organisme HLM DOMOFRANCE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne la création de 2 logements collectifs, tous des T2. Les travaux comprennent une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Dans ce programme, les 2 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 10 522 m², le programme représente 113 m² de surface de plancher d'habitation neuve. S'y ajoutent 22 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 45 m² issus de transformation.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 05/08/2024, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BE 202, BE 325, BE 353. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Le catalogue recense 694 permis de construire et déclarations préalables à Talence, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/08/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 février 2024
Ouverture de chantier (DOC)
05/08/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Localisation du projet à Talence
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Talence Code postal 33400 Identifiant INSEE 33522
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 522 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 113 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 22 m² à construire et 45 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 45 m² parmi les 6 863 m² d'habitation existants.
Les locaux créés se répartissent entre 21 m² de commerce et activités de service et 1 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 7 841 m² à 7 976 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 863 m² | 113 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 68 m² | 6 931 m² |
| Locaux | 978 m² | 22 m² | 45 m² | 0 m² | 0 m² | 67 m² | 1 045 m² |
| Total | 7 841 m² | 135 m² | 45 m² | 0 m² | 45 m² | 135 m² | 7 976 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 395 m² | 21 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 416 m² |
| Autres activités | 583 m² | 1 m² | 45 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 629 m² |
| dont Bureaux | 583 m² | 1 m² | 45 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 629 m² |
| Total locaux | 978 m² | 22 m² | 45 m² | 0 m² | 0 m² | 67 m² | 1 045 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements collectifs. Les 2 logements sont tous des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements collectifs | 2 |
| Collectifs hors résidence | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | - | - | - | - | 2 |
| - | 100,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 2 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 2 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'organisme HLM DOMOFRANCE, basé à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 298 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 123 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
DOMOFRANCE
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 458204963
- SIRET
- 45820496300029
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1958
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de DOMOFRANCE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352223Z0047 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33522 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 20 février 2024 |
| Date de dépôt | 05/08/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur les parcelles BE 202, BE 325, BE 353 à Talence (33400)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.