Permis de construire n° 03331821Z1116 à Pessac pour 5 524 m² de logement, Avenue Du Haut Leveque Av
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 17 septembre 2021
Dossier PC n° 03331821Z1116
Demandeur
MAGELLAN
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 17 septembre 2021 à Pessac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03331821Z1116 porte sur un projet situé Avenue Du Haut Leveque Av. Le dossier a été déposé par MAGELLAN.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 5 524 m² de surface de plancher, à destination principale logement. Le projet prévoit la création de 70 logements, dont 7 individuels et 63 collectifs, dont 24 en locatif social. La répartition par taille comprend 1 T1, 20 T2, 21 T3, 22 T4 et 6 T5.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont EP14, EP5. L'instruction du dossier a duré près de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés en Gironde en 2021 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 1 791 permis de construire et déclarations préalables référencés à Pessac.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/05/2026. Le chantier a duré 4 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 septembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
21/02/2022
Achèvement (DAACT)
21/05/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Durée du chantier
4 ans 3 mois
Délai total
4 ans 8 mois
Localisation du projet à Pessac
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pessac Code postal 33600 Identifiant INSEE 33318
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 70 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 524 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 524 m² | 5 524 m² |
| Total | 0 m² | 5 524 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 524 m² | 5 524 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 70 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 63 |
| Individuels groupés | 7 |
| Collectifs hors résidence | 63 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 21 | 22 | 6 | - | 70 |
| 1,4 % | 28,6 % | 30,0 % | 31,4 % | 8,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 24 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
MAGELLAN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 884369554
- SIRET
- 88436955400016
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LE BOUSCAT (33492)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03331821Z1116 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33318 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 17 septembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |