Permis de construire à Pessac pour 30 854 m² de locaux - 46 Avenue Du Docteur Schweitz
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 5 janvier 2022 · Dossier PC n° 03331821Z1044 · Demandeur : SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03331821Z1044, délivré le 5 janvier 2022 à Pessac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 46 Avenue Du Docteur Schweitz, Pessac (33600). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 30 854 m² de surface de plancher sur un terrain de 79 213 m², à destination principale locaux. Les surfaces créées se répartissent entre 4 299 m² de hébergement, 266 m² de service public.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont CY24, DE105, DE197.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/03/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Pessac
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 26 289 m² | 4 565 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 565 m² | 30 854 m² |
| Total | 26 289 m² | 4 565 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 565 m² | 30 854 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 0 m² | 4 299 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 299 m² | 4 299 m² |
| Commerce | 185 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 185 m² |
| Services publics | 26 104 m² | 266 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 266 m² | 26 370 m² |
| Total locaux | 26 289 m² | 4 565 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 565 m² | 30 854 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres (hébergement) : 129
Type de service public : Action sociale
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03331821Z1044 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33318 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 5 janvier 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-02 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-03 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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