Permis de construire n° 03319221Z0081 à Gradignan pour 1 876 m² de logement et locaux, 27 cours du General de Gaulle
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 17 novembre 2021
Dossier PC n° 03319221Z0081
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 17 novembre 2021 à Gradignan (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03319221Z0081 porte sur un projet situé 27 cours du General de Gaulle. La demande émane de la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 21 appartements, après démolition des 249 m² existants. Le dossier déclare 1 675 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 654 m², soit 80 m² par logement. Le dossier déclare aussi 201 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 10/10/2022, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BE 63. Sur la même voie, cours du General de Gaulle, la base recense 38 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 706 permis de construire et déclarations préalables à Gradignan, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 10/10/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
17 novembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
10/10/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Localisation du projet à Gradignan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Gradignan Code postal 33170 Identifiant INSEE 33192
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 249 m² existants et construit 1 876 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 654 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 21 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 675 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 21 logements créés, soit un ratio de 80 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 201 m² à construire.
La surface de plancher passe de 249 m² à 1 876 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 675 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 675 m² | 1 675 m² |
| Locaux | 249 m² | 201 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | -48 m² | 201 m² |
| Total | 249 m² | 1 876 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | 1 627 m² | 1 876 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 249 m² | 201 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | -48 m² | 201 m² |
| Total locaux | 249 m² | 201 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | -48 m² | 201 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 21 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 21 |
| Logements collectifs | 21 |
| Collectifs hors résidence | 21 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | 6 | 7 | 3 | - | 21 |
| - | 23,8 % | 28,6 % | 33,3 % | 14,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE, une SAS basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 38 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 21 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381289
- SIRET
- 82438128900019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03319221Z0081 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33192 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 17 novembre 2021 |
| Date de dépôt | 10/10/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, cours du General de Gaulle à Gradignan (33170)
Les 6 plus récents des 38 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés cours du General de Gaulle depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.