À Floirac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03316718Z0049 a été délivré le 27 mars 2019, pour un projet situé 13 rue Edouard Vaillant. La demande émane de la société de promotion immobilière LA RESIDENCE DE LONGCHAMPS.

Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 700 m² existants. Les T3 représentent 14 des 26 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 878 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 376 m², soit 72 m² par logement.

L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 07/04/2020, soit 1 an après l'autorisation.

Ce permis de construire vise la parcelle AY 264. Ce dossier fait partie des 286 permis de construire et déclarations préalables à Floirac référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

27/03/2019

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

1 376 m²

Surface existante avant

700 m²

Surface créée

1 878 m²

Variation nette

+1 178 m²

Surface totale après

1 878 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 07/04/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

27 mars 2019

Ouverture de chantier (DOC)

07/04/2020

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

1 an

Dépôt

07/04/2020

Autorisation

27/03/2019

Chantier (DOC)

07/04/2020

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Floirac

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AY 264

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Floirac Code postal 33270 Identifiant INSEE 33167
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 700 m² existants et construit 1 878 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 376 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	26 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	4
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 1 878 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 26 logements créés, soit un ratio de 72 m² par logement.

Avant travaux, le terrain portait déjà 700 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 700 m² à 1 878 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	700 m²	1 878 m²	0 m²	700 m²	0 m²	1 178 m²	1 878 m²
Total	700 m²	1 878 m²	0 m²	700 m²	0 m²	1 178 m²	1 878 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 26 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 14 logements sur 26. Le dossier prévoit la démolition de 6 logements existants, soit 700 m² d'habitation démolis.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	26
Logements collectifs	26
Collectifs hors résidence	26
Logements démolis	6

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
1	5	14	4	2	-	26
3,8 %	19,2 %	53,8 %	15,4 %	7,7 %	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière LA RESIDENCE DE LONGCHAMPS, une SARL basée au Haillan.

Demandeur

LA RESIDENCE DE LONGCHAMPS

Voir le profil demandeur

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 800640419
SIRET: 80064041900019
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2014
Localisation: LE HAILLAN (33185)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03316718Z0049
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33167 - Voir la page commune
Année de dépôt	2018
Date d'autorisation	27 mars 2019
Date de dépôt	07/04/2020
Dernière mise à jour (DPC)	05/2020
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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PC n°03316718Z0020 Locaux Commencé

31 rue Leoun Blum

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17 janv. 2019 520 m² SDP COMMUNE DE FLOIRAC

DP n°03316718Z0138 Locaux Autorisé

26 avenue du President Francois Mitt

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17 janv. 2019 86 m² SDP

PC n°03316718Z0045 Logement Terminé

rue Simone de Beauvoir

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Nouvelle construction

08 mars 2019 123 m² SDP

PC n°03316719Z0003 Logement Commencé

16 rue Berlioz Lot Alieu-Dit Le Cocut Sud

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11 rue Aristide Berges

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28 avr. 2019 2 686 m² SDP LAFFORT

DP n°03316719Z0058 Locaux Annulé

Cite Les Etangs

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17 mai 2019 136 m² SDP COMMUNE DE FLOIRAC

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