Permis de construire à Cenon pour 12 125 m² de logement et locaux - Avenu Jean Jaures Et Cours Victo
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 29 juin 2018 · Dossier PC n° 03311918Z1014 · Demandeur : VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03311918Z1014, délivré le 29 juin 2018 à Cenon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé Avenu Jean Jaures Et Cours Victo, Cenon (33150). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 12 125 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 186 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 109 T2, 67 T3, 10 T4. La surface se répartit entre 11 069 m² d'habitation et 1 056 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AY242, AY243, AY244.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 15/12/2022.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Cenon
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 186 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 679 m² | 11 069 m² | 0 m² | 679 m² | 0 m² | 10 390 m² | 11 069 m² |
| Locaux | 1 646 m² | 1 056 m² | 0 m² | 1 646 m² | 0 m² | 0 m² | 1 056 m² |
| Total | 2 325 m² | 12 125 m² | 0 m² | 2 325 m² | 0 m² | 9 800 m² | 12 125 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 240 m² | 240 m² |
| Commerce | 902 m² | 816 m² | 0 m² | 902 m² | 0 m² | 0 m² | 816 m² |
| Artisanat | 744 m² | 0 m² | 0 m² | 744 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 646 m² | 1 056 m² | 0 m² | 1 646 m² | 0 m² | 0 m² | 1 056 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 186 |
| Logements collectifs | 186 |
| Collectifs hors résidence | 186 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 109 | 67 | 10 | - | - | 186 |
| - | 58,6 % | 36,0 % | 5,4 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03311918Z1014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33119 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2018 |
| Date d'autorisation | 29 juin 2018 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2018-03 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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