Permis de construire n° 03309624Z0040 à Carbon-Blanc pour 5 618 m² de logement et locaux, 77 79 Avenue Austin Conte
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 6 janvier 2025
Dossier PC n° 03309624Z0040
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 77 79 Avenue Austin Conte, le permis de construire n° 03309624Z0040 a été délivré le 6 janvier 2025 à Carbon-Blanc (Gironde, Nouvelle-Aquitaine). Le projet est porté par SNC IP1R.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 5 618 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 833 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 137 logements, exclusivement en collectif, dont 100 en locatif social. La répartition par taille comprend 100 T1, 17 T2, 14 T3 et 6 T4. La surface se répartit entre 4 377 m² d'habitation et 1 241 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AL115, AL264, AL265. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an. C'est plus long que le délai médian observé en Gironde pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). L'ensemble des 306 permis de construire et déclarations préalables référencés à Carbon-Blanc est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 08/09/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
6 janvier 2025
Ouverture de chantier (DOC)
08/09/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Carbon-Blanc
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Carbon-Blanc Code postal 33560 Identifiant INSEE 33096
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 137 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 377 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 377 m² | 4 377 m² |
| Locaux | 2 000 m² | 1 241 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | -759 m² | 1 241 m² |
| Total | 2 000 m² | 5 618 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | 3 618 m² | 5 618 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 000 m² | 176 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | -1 824 m² | 176 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 1 065 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 065 m² | 1 065 m² |
| Total locaux | 2 000 m² | 1 241 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | -759 m² | 1 241 m² |
Ce dossier concerne une résidence sociale
137 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 100
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 137 |
| Logements collectifs | 137 |
| En résidence | 137 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 17 | 14 | 6 | - | - | 137 |
| 73,0 % | 12,4 % | 10,2 % | 4,4 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 100 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03309624Z0040 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33096 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 6 janvier 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |