Permis de construire n° 03306324Z0520 à Bordeaux pour 21 717 m² de logement et locaux, boulevard Joliot-Curie
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 5 juin 2025
Dossier PC n° 03306324Z0520
Demandeur
SCCV BORDEAUX EB2A L
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 juin 2025 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306324Z0520 porte sur un projet situé boulevard Joliot-Curie. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV BORDEAUX EB2A L.
Ce permis de construire prévoit une résidence étudiante neuve de 544 logements collectifs. La répartition par taille compte 379 des 544 logements en studios (T1). Dans ce programme, 207 des 544 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 6 144 m², le programme représente 20 965 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 39 m² par logement. Le dossier déclare aussi 752 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 26/03/2026, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BO 134, BO 138, BO 157. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, boulevard Joliot-Curie, la base recense 2 autres dossiers depuis 2019. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 26/03/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
5 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
26/03/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33100 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le dossier déclare 380 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 11 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 144 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 544 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 11 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 20 965 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 544 logements créés, soit un ratio de 39 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 752 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 395 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 357 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 965 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 20 965 m² | 20 965 m² |
| Locaux | 0 m² | 752 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 752 m² | 752 m² |
| Total | 0 m² | 21 717 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 717 m² | 21 717 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 357 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 357 m² | 357 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 395 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 395 m² | 395 m² |
| Total locaux | 0 m² | 752 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 752 m² | 752 m² |
Résidence étudiante
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Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 380
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 544 logements collectifs. Les 544 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 379 logements sur 544.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 544 |
| Logements collectifs | 544 |
| En résidence | 544 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 379 | 43 | 72 | 41 | 9 | - | 544 |
| 69,7 % | 7,9 % | 13,2 % | 7,5 % | 1,7 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
207 des 544 logements sont déclarés en locatif social. Quinze des 544 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 207 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 15 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV BORDEAUX EB2A L, basée à Bordeaux.
Demandeur
SCCV BORDEAUX EB2A L
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 835299843
- SIRET
- 83529984300010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- BORDEAUX (33100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306324Z0520 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 5 juin 2025 |
| Date de dépôt | 26/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles BO 134, BO 138, BO 157 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, boulevard Joliot-Curie à Bordeaux (33300)
Les 2 autres permis de construire recensés boulevard Joliot-Curie depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.