Permis de construire n° 03306324Z0238 à Bordeaux pour 21 680 m² de logement et locaux, 1 quai de Brienne
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 12 décembre 2024
Dossier PC n° 03306324Z0238
Demandeur
CLAIRSIENNE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306324Z0238, délivré le 12 décembre 2024 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 1 quai de Brienne. La demande émane de CLAIRSIENNE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 322 appartements. La répartition par taille compte 194 des 322 logements en studios (T1). Le financement déclaré en locatif social concerne 192 des 322 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 14 134 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 323 m², soit 44 m² par logement. S'y ajoutent 7 546 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 13/03/2025, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BX 293, BX 331, BX 334. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, quai de Brienne, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2019. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/03/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 décembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
13/03/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33800 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 323 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 322 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 14 134 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 322 logements créés, soit un ratio de 44 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 7 546 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 7 178 m² de bureaux et 368 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 134 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 134 m² | 14 134 m² |
| Locaux | 0 m² | 7 546 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 546 m² | 7 546 m² |
| Total | 0 m² | 21 680 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 680 m² | 21 680 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 368 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 368 m² | 368 m² |
| Autres activités | 0 m² | 7 178 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 178 m² | 7 178 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 7 178 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 178 m² | 7 178 m² |
| Total locaux | 0 m² | 7 546 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 546 m² | 7 546 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 322 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 194 logements sur 322.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 322 |
| Logements collectifs | 322 |
| Collectifs hors résidence | 322 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 194 | 59 | 36 | 20 | 13 | - | 322 |
| 60,2 % | 18,3 % | 11,2 % | 6,2 % | 4,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
192 des 322 logements sont déclarés en locatif social. 40 des 322 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 192 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 40 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CLAIRSIENNE, une société anonyme (SA) basée à Bordeaux. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 98 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 55 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
CLAIRSIENNE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 458205382
- SIRET
- 45820538200054
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 200-249 salariés
- Année de création
- 1958
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de CLAIRSIENNE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306324Z0238 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 12 décembre 2024 |
| Date de dépôt | 13/03/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles BX 293, BX 331, BX 334 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, quai de Brienne à Bordeaux (33300)
Les 3 autres permis de construire recensés quai de Brienne depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.