Permis de construire n° 03306318Z0359 à Bordeaux pour 60 141 m² de logement et locaux, 23 quai de Brienne
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 21 octobre 2019
Dossier PC n° 03306318Z0359
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306318Z0359, délivré le 21 octobre 2019 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 23 quai de Brienne. La demande émane de la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 622 appartements, après démolition des 5 896 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 288 des 622 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 20 000 m², le programme représente 41 435 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 67 m² par logement. Le dossier déclare aussi 18 706 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 02/11/2021, soit 2 ans après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BX 202P, BX 296P, BX 301P. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, quai de Brienne, la base recense 3 autres dossiers depuis 2019. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/11/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
02/11/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans
Localisation du projet à Bordeaux
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 5 896 m² existants et construit 60 141 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 20 000 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 622 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 41 435 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 622 logements créés, soit un ratio de 67 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 18 706 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 12 906 m² de commerce et activités de service et 5 800 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 5 896 m² à 60 141 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 41 435 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 435 m² | 41 435 m² |
| Locaux | 5 896 m² | 18 706 m² | 0 m² | 5 896 m² | 0 m² | 12 810 m² | 18 706 m² |
| Total | 5 896 m² | 60 141 m² | 0 m² | 5 896 m² | 0 m² | 54 245 m² | 60 141 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 5 896 m² | 12 906 m² | 0 m² | 5 896 m² | 0 m² | 7 010 m² | 12 906 m² |
| Autres activités | 0 m² | 5 800 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 800 m² | 5 800 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 5 800 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 800 m² | 5 800 m² |
| Total locaux | 5 896 m² | 18 706 m² | 0 m² | 5 896 m² | 0 m² | 12 810 m² | 18 706 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 622 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 622 |
| Logements collectifs | 622 |
| Collectifs hors résidence | 622 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 | 142 | 203 | 107 | 42 | - | 622 |
| 20,6 % | 22,8 % | 32,6 % | 17,2 % | 6,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
288 des 622 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 288 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SAS basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600589
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306318Z0359 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 21 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 02/11/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles BX 202P, BX 296P, BX 301P à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, quai de Brienne à Bordeaux (33300)
Les 3 autres permis de construire recensés quai de Brienne depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.