Permis de construire n° 03306323Z0123 à Bordeaux pour 171 m² de logement, 20 rue Bouquiere
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 10 août 2023
Dossier PC n° 03306323Z0123
Demandeur
EFIKAS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 10 août 2023 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306323Z0123 porte sur un projet situé 20 rue Bouquiere. Le marchand de biens EFIKAS porte le projet.
Ce permis de construire porte sur la création de 2 logements collectifs, tous des studios (T1). Les interventions prévues comprennent une transformation de logements existants. Le financement déclaré en locatif social concerne les 2 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 8 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 163 m² issus de transformation sur un terrain de 282 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 18/03/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 07/09/2023, soit 28 jours après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré HD 121, HD 123. La voie, rue Bouquiere, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2018. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/03/2026. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
10 août 2023
Ouverture de chantier (DOC)
07/09/2023
Achèvement (DAACT)
18/03/2026
Délai autorisation - chantier
28 jours
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 282 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 8 m² de construction neuve et 163 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 135 m² parmi les 586 m² d'habitation existants.
La surface de plancher diminue de 744 m² à 730 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 586 m² | 8 m² | 163 m² | 22 m² | 135 m² | 14 m² | 600 m² |
| Locaux | 158 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | -28 m² | 130 m² |
| Total | 744 m² | 8 m² | 163 m² | 22 m² | 163 m² | -14 m² | 730 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements collectifs. Les 2 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements collectifs | 2 |
| Collectifs hors résidence | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | - | - | - | - | - | 2 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 2 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 2 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens EFIKAS, une SAS basée à Bordeaux.
Demandeur
EFIKAS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 901611236
- SIRET
- 90161123600018
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306323Z0123 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 10 août 2023 |
| Date de dépôt | 18/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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