Permis de construire à Bordeaux pour 25 633 m² de logement et locaux - Rue Louis Geandreau
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 4 août 2023 · Dossier PC n° 03306322Z0676 · Demandeur : SNC BORDEAUX GRAND PARC
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03306322Z0676, délivré le 4 août 2023 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé Rue Louis Geandreau, Bordeaux (33300). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SNC BORDEAUX GRAND PARC. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 25 633 m² de surface de plancher sur un terrain de 17 480 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 277 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 15 T1, 70 T2, 128 T3, 48 T4, 16 T5. La surface se répartit entre 18 966 m² d'habitation et 6 667 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont PX1, PX100, PX101.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 août 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Bordeaux
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 277 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 151 m² | 18 966 m² | 0 m² | 1 151 m² | 0 m² | 17 815 m² | 18 966 m² |
| Locaux | 8 020 m² | 6 667 m² | 0 m² | 8 020 m² | 0 m² | 0 m² | 6 667 m² |
| Total | 9 171 m² | 25 633 m² | 0 m² | 9 171 m² | 0 m² | 16 462 m² | 25 633 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 434 m² | 0 m² | 0 m² | 1 434 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Commerce | 6 586 m² | 6 105 m² | 0 m² | 6 586 m² | 0 m² | 0 m² | 6 105 m² |
| Services publics | 0 m² | 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 562 m² | 562 m² |
| Total locaux | 8 020 m² | 6 667 m² | 0 m² | 8 020 m² | 0 m² | 0 m² | 6 667 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 277 |
| Logements collectifs | 277 |
| Collectifs hors résidence | 277 |
| Logements démolis | 10 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 70 | 128 | 48 | 16 | - | 277 |
| 5,4 % | 25,3 % | 46,2 % | 17,3 % | 5,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 104 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306322Z0676 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 4 août 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-11 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-08 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.