Permis de construire n° 03306322Z0676 à Bordeaux pour 25 633 m² de logement et locaux, Rue Louis Geandreau
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 4 août 2023
Dossier PC n° 03306322Z0676
Demandeur
SNC BORDEAUX GRAND PARC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306322Z0676 a été délivré le 4 août 2023 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé Rue Louis Geandreau. Le demandeur déclaré est SNC BORDEAUX GRAND PARC.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 25 633 m² de surface de plancher sur un terrain de 17 480 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 277 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 15 T1, 70 T2, 128 T3, 48 T4 et 16 T5. La surface se répartit entre 18 966 m² d'habitation et 6 667 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont PX1, PX100, PX101. Le dossier a été instruit en 1 an 7 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Gironde pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 3 960 permis de construire et déclarations préalables référencés à Bordeaux.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 août 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
4 août 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 277 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 151 m² | 18 966 m² | 0 m² | 1 151 m² | 0 m² | 17 815 m² | 18 966 m² |
| Locaux | 8 020 m² | 6 667 m² | 0 m² | 8 020 m² | 0 m² | -1 353 m² | 6 667 m² |
| Total | 9 171 m² | 25 633 m² | 0 m² | 9 171 m² | 0 m² | 16 462 m² | 25 633 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 6 586 m² | 6 105 m² | 0 m² | 6 586 m² | 0 m² | -481 m² | 6 105 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 562 m² | 562 m² |
| Autres activités | 1 434 m² | 0 m² | 0 m² | 1 434 m² | 0 m² | -1 434 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 1 434 m² | 0 m² | 0 m² | 1 434 m² | 0 m² | -1 434 m² | 0 m² |
| Total locaux | 8 020 m² | 6 667 m² | 0 m² | 8 020 m² | 0 m² | -1 353 m² | 6 667 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 277 |
| Logements collectifs | 277 |
| Collectifs hors résidence | 277 |
| Logements démolis | 10 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 70 | 128 | 48 | 16 | - | 277 |
| 5,4 % | 25,3 % | 46,2 % | 17,3 % | 5,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 104 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC BORDEAUX GRAND PARC
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 948634050
- SIRET
- 94863405000017
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Localisation
- BORDEAUX (33800)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306322Z0676 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 4 août 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |