Permis de construire n° 03306321Z0496 à Bordeaux pour 4 274 m² de locaux, 136 quai des Chartrons
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 27 décembre 2021
Dossier PC n° 03306321Z0496
Demandeur
IMMOFI CHARTRONS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306321Z0496, délivré le 27 décembre 2021 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 136 quai des Chartrons. Le dossier a été déposé par le marchand de biens IMMOFI CHARTRONS.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Sur un terrain de 3 460 m², le programme représente 152 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 4 122 m² issus de transformation.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 23/03/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/03/2022, soit près de 3 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de près d'un an. Pour les dossiers déposés en 2021 en Gironde, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré RR 196. Sur la même voie, quai des Chartrons, la base recense 27 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/03/2022.
Autorisation
27 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
23/03/2022
Achèvement (DAACT)
23/03/2022
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
moins d'un jour
Délai total
près de 3 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le terrain déclaré couvre 3 460 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 152 m² de construction neuve et 4 122 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 4 122 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 4 122 m² parmi les 6 319 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 6 380 m² à 5 795 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 61 m² | 0 m² | 0 m² | 61 m² | 0 m² | -61 m² | 0 m² |
| Locaux | 6 319 m² | 152 m² | 4 122 m² | 676 m² | 4 122 m² | -524 m² | 5 795 m² |
| Total | 6 380 m² | 152 m² | 4 122 m² | 737 m² | 4 122 m² | -585 m² | 5 795 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 6 319 m² | 152 m² | 0 m² | 676 m² | 4 122 m² | -4 646 m² | 1 673 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 0 m² | 4 122 m² | 0 m² | 0 m² | 4 122 m² | 4 122 m² |
| Total locaux | 6 319 m² | 152 m² | 4 122 m² | 676 m² | 4 122 m² | -524 m² | 5 795 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens IMMOFI CHARTRONS, une SNC basée à Mérignac. L'unité légale a été créée en 2021, l'année du dépôt.
Demandeur
IMMOFI CHARTRONS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 899009732
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- MÉRIGNAC (33700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306321Z0496 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 27 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, quai des Chartrons à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 27 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés quai des Chartrons depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.