Permis de construire n° 03306321Z0385 à Bordeaux pour 6 946 m² de logement et locaux, ZAC Belcier 8.8 Armagnac S
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 27 décembre 2021
Dossier PC n° 03306321Z0385
Demandeur
SCCV EXPLORE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306321Z0385 a été délivré le 27 décembre 2021 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé ZAC Belcier 8.8 Armagnac S. La société de promotion immobilière SCCV EXPLORE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 56 appartements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le programme représente 4 384 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 78 m² par logement. Le dossier déclare aussi 2 562 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/12/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/11/2022, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BZ 132, BZ 135, BZ 181. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2024. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
28/11/2022
Achèvement (DAACT)
31/12/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 384 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 56 logements, soit un ratio de 78 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 562 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 2 306 m² de bureaux et 256 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 384 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 384 m² | 4 384 m² |
| Locaux | 0 m² | 2 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 562 m² | 2 562 m² |
| Total | 0 m² | 6 946 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 946 m² | 6 946 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 256 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 256 m² | 256 m² |
| Autres activités | 0 m² | 2 306 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 306 m² | 2 306 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 2 306 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 306 m² | 2 306 m² |
| Total locaux | 0 m² | 2 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 562 m² | 2 562 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 56 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 24 | 11 | 6 | - | 56 |
| - | 26,8 % | 42,9 % | 19,6 % | 10,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SCCV EXPLORE, une société civile basée à Bordeaux.
Demandeur
SCCV EXPLORE
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 911584027
- SIRET
- 91158402700013
- Code APE (NAF)
- 41.10B - Promotion immobilière de bureaux
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306321Z0385 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 27 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 31/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |